1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
67.9万円/㎡
前年比+14.3%
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クリスタル高円寺パート1
東京都杉並区高円寺北三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 16.1㎡の場合
相場
1,126万円
70.0万円/㎡
669
974
1,279
1,583
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,279万円
60.5万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月3日
クリスタル高円寺パート1
1,200万円（74.5万円/㎡）/ 3階 / 16.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,200万円 | 74.5万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/09 | 1,200万円 | 80.9万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1R | - |
| 2026/02/07 | 1,100万円 | 74.1万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/08 | 1,260万円 | 84.9万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/29 | 1,260万円 | 84.9万円 | 3階 | 14.84㎡ | 1R | - |
| 2025/08/28 | 890万円 | 60.0万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1K | - |
| 2025/08/20 | 900万円 | 60.6万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1K | - |
| 2025/08/19 | 990万円 | 66.7万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1K | - |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 91.9万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/11 | 1,480万円 | 91.9万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024/11/18 | 1,280万円 | 79.5万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/02 | 990万円 | 70.9万円 | 3階 | 13.97㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は64.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,200万円 | 74.5万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/01 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.37㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 850万円 | 61.6万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/28 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/18 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 840万円 | 56.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/13 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/24 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,010万円 | 63.1万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 890万円 | 58.3万円 | 15.27㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/30 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 830万円 | 56.4万円 | 14.71㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 980万円 | 60.0万円 | 16.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/15 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 860万円 | 65.6万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/16 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 79.1万円 | 14.54㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/14 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 990万円 | 61.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では14.3%上昇しています。
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東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 11分
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東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
日興パレス西荻窪PARTIII
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 13分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1992年築 / 6階建 / 32戸 / RC造