クリスタル高円寺パート1

  • 東京都杉並区高円寺北三丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
1,260万円
84.9万円/㎡
相場
1,072万円
72.3万円/㎡
743
962
1,182
1,402
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
962万円〜1,182万円
64.9万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
クリスタル高円寺パート1
1,260万円（84.9万円/㎡）/ 3階 / 14.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,260万円84.9万円3階 14.84㎡ 1R-
2025/04/241,260万円84.9万円4階 14.84㎡ 1R南西
2025/04/221,480万円91.9万円2階 16.1㎡ 1K南
2025/04/111,480万円91.9万円2階 16.1㎡ 1R-
2024/11/181,280万円79.5万円2階 16.1㎡ 1K南
2024/11/02990万円70.9万円3階 13.97㎡ 1K-
2024/05/311,100万円74.1万円4階 14.84㎡ 1K南
2023/04/231,150万円71.4万円3階 16.1㎡ 1K南
2023/04/171,250万円77.8万円2階 16.06㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クリスタル高円寺パート1
杉並区高円寺北三丁目
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2024/07/10ロイヤルハイム高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅4分 1,380万円86.3万円16㎡1R5階 / 6階建 南1988年29戸RC
2022/09/09ダイコーパレス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,430万円83.3万円17.16㎡1R2階 / 4階建 南1986年19戸RC
2025/04/28マリオン高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,080万円65.5万円16.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年29戸RC
2025/03/18スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,490万円81.9万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1983年27戸RC
2023/08/27ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 1,390万円75.7万円18.35㎡1K4階 / 5階建 東1981年39戸RC
2025/04/08メゾン・ド・サフィール
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,100万円68.7万円16.01㎡1R4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2023/08/27メゾン大成
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,050万円66.2万円15.87㎡1R1階 / 4階建 南1984年8戸鉄骨造
2025/04/12トップ高円寺
杉並区高円寺南五丁目
高円寺駅8分 930万円64.9万円14.33㎡1R3階 / 4階建 東1984年41戸RC
2025/04/14TOP高円寺
杉並区高円寺南五丁目
高円寺駅8分 930万円64.9万円14.33㎡1R3階 / 4階建 東1984年41戸RC
2025/05/02スカイコート阿佐ケ谷第3
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,300万円81.1万円16.02㎡1R1階 / 4階建 北西1990年37戸RC
2024/12/26ミリオンコート高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅10分 1,080万円67.2万円16.08㎡1R3階 / 4階建 南東1988年9戸RC
2025/03/24メゾン・ド・フォンティーヌ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅6分 1,080万円64.4万円16.78㎡1R1階 / 5階建 東1982年17戸RC
2025/05/05TOP・阿佐谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅9分 1,050万円66.2万円15.87㎡1R1階 / 4階建 -1984年25戸RC
2025/03/03プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,280万円77.1万円16.6㎡1R2階 / 5階建 北東1984年44戸RC
2025/05/29メゾン・ド・エピナール
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新高円寺駅5分 1,130万円69.2万円16.32㎡1R3階 / 4階建 北東1985年20戸RC
2025/04/16エヴェナール高円寺3
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 1,100万円66.0万円16.66㎡1R1階 / 3階建 -1988年14戸RC
2023/01/07ペガサスマンション高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅5分 1,080万円67.5万円16㎡1R1階 / 4階建 -1989年19戸RC
2025/04/25日神パレス新高円寺第2
杉並区梅里一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、杉並区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は杉並区の平均と比較して34.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積4.84㎡〜24.84㎡の平均販売価格
東京都
71.6万円/㎡
前年比+7.1%
杉並区
63.0万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名クリスタル高円寺パート1
所在地東京都杉並区高円寺北三丁目
交通中央線高円寺駅徒歩6分
築年月1985年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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